Rue des Violettes, Fonbeauzard
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 022 €
Premier quartile
111 500 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 650 € | 2 613 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 131 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2025 |
| 113 990 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 18 avril 2025 |
| 427 500 € | 6 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mars 2025 |
| 171 200 € | 2 761 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 2 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 12 septembre 2024 |
| 105 650 € | 2 297 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 2 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 16 janvier 2024 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2023 |
| 149 056 € | 2 329 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juin 2023 |
| 130 750 € | 2 564 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2023 |
| 132 319 € | 2 940 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 9 mai 2023 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 111 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 163 100 € | 2 364 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 13 octobre 2022 |
| 166 100 € | 2 595 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 28 septembre 2022 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 28 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 18 août 2022 |
| 116 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 24 juin 2022 |
| 121 260 € | 2 636 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 134 640 € | 2 992 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 11 avril 2022 |
| 111 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 130 470 € | 2 965 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 6 janvier 2022 |
| 121 700 € | 2 968 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 153 500 € | 2 516 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 11 août 2021 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 110 280 € | 2 162 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mai 2021 |
| 122 022 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 114 750 € | 2 550 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.