Avenue Jean Baptiste de Lamarck, Balma
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 650 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 910 € | 3 244 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 39 | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 213 215 € | 3 384 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 3 décembre 2025 |
| 168 100 € | 3 577 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 29 octobre 2025 |
| 129 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 21 octobre 2025 |
| 160 620 € | 3 212 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 159 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 9 octobre 2025 |
| 192 500 € | 3 850 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 30 septembre 2025 |
| 124 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 25 août 2025 |
| 259 250 € | 3 813 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2025 |
| 191 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 août 2025 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 juin 2025 |
| 126 500 € | 2 387 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juin 2025 |
| 182 500 € | 3 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 mars 2025 |
| 100 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 17 mars 2025 |
| 103 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 17 février 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 février 2025 |
| 145 900 € | 3 040 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 5 février 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 30 décembre 2024 |
| 261 500 € | 3 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 13 décembre 2024 |
| 220 950 € | 3 507 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 juillet 2024 |
| 238 800 € | 3 512 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 18 juillet 2024 |
| 196 350 € | 3 117 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 juin 2024 |
| 148 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 20 juin 2024 |
| 222 815 € | 3 594 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 8 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mars 2024 |
| 258 600 € | 3 860 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 23 février 2024 |
| 189 900 € | 3 063 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 30 janvier 2024 |
| 223 845 € | 3 997 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 45 | 29 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 26 décembre 2023 |
| 266 200 € | 3 973 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 19 décembre 2023 |
| 178 650 € | 3 436 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 3 octobre 2023 |
| 169 260 € | 3 385 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 22 septembre 2023 |
| 246 150 € | 3 620 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 18 septembre 2023 |
| 262 500 € | 3 860 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 11 septembre 2023 |
| 159 462 € | 3 254 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 18 juillet 2023 |
| 270 440 € | 3 977 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 10 juillet 2023 |
| 168 300 € | 3 366 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juin 2023 |
| 171 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 25 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 24 mai 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 12 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 19 avril 2023 |
| 254 836 € | 3 921 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 6 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 16 février 2023 |
| 154 530 € | 3 288 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 7 février 2023 |
| 146 050 € | 3 043 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 6 février 2023 |
| 158 800 € | 3 379 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 2 février 2023 |
| 232 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 186 300 € | 3 881 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 20 janvier 2023 |
| 157 500 € | 870 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | n° 31 | 10 décembre 2022 |
| 139 800 € | 4 510 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 novembre 2022 |
| 156 150 € | 3 253 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 8 novembre 2022 |
| 240 530 € | 3 880 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 7 novembre 2022 |
| 222 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 10 octobre 2022 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 7 octobre 2022 |
| 188 200 € | 3 690 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 28 septembre 2022 |
| 221 699 € | 3 359 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 18 | 23 août 2022 |
| 185 900 € | 3 873 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 11 août 2022 |
| 161 300 € | 2 560 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 9 août 2022 |
| 232 750 € | 3 527 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 9 août 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 4 juillet 2022 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 15 juin 2022 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 2 juin 2022 |
| 246 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 18 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 mai 2022 |
| 167 300 € | 3 485 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 15 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 15 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 7 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2022 |
| 175 719 € | 3 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 7 mars 2022 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 4 février 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 25 janvier 2022 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.