Route de Pechbonnieu, Castelginest
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 9 décembre 2025 |
| 287 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 68 | 27 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 7 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 4 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juillet 2025 |
| 530 000 € | 4 569 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 40 | 25 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 22 avril 2025 |
| 216 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 5 novembre 2024 |
| 118 895 € | 2 900 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 81 | 3 mai 2024 |
| 8 500 € | 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 66 | 26 avril 2024 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 94 | 2 avril 2024 |
| 296 050 € | 2 368 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 56 | 17 octobre 2023 |
| 292 600 € | 3 251 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 7 septembre 2023 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 29 | 25 août 2023 |
| 305 270 € | 3 318 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 94 | 24 juillet 2023 |
| 316 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 25 mai 2023 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 16 mai 2023 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mars 2023 |
| 421 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 68 | 28 février 2023 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 90 | 23 novembre 2022 |
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 22 | 3 octobre 2022 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 9 septembre 2022 |
| 343 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 22 | 30 août 2022 |
| 206 500 € | 4 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 29 août 2022 |
| 368 050 € | 1 673 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 31 | 23 août 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 3 août 2022 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 62 | 1 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 23 juin 2022 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juin 2022 |
| 269 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 90 | 7 juin 2022 |
| 272 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 24 mai 2022 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 20 mai 2022 |
| 152 450 € | 3 388 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 26 avril 2022 |
| 228 600 € | 2 754 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 14 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 10 décembre 2021 |
| 191 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 110 734 € | 2 461 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 3 septembre 2021 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 68 | 31 août 2021 |
| 176 440 € | 2 206 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 2 août 2021 |
| 205 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 28 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 68 | 15 juillet 2021 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 35 | 9 juillet 2021 |
| 116 200 € | 2 582 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 1 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 259 800 € | 2 572 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 68 | 30 juin 2021 |
| 261 810 € | 2 756 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 29 | 11 juin 2021 |
| 109 120 € | 2 480 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2021 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 36 | 3 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 1 avril 2021 |
| 96 500 € | 2 193 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.