Rue Montaigne, Blagnac
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
193 820 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 18 décembre 2025 |
| 203 610 € | 3 232 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 24 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 6 octobre 2025 |
| 204 637 € | 3 248 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juillet 2025 |
| 246 000 € | 2 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 23 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 19 mars 2025 |
| 109 400 € | 3 218 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2024 |
| 221 684 € | 3 519 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 15 novembre 2024 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 18 octobre 2024 |
| 152 504 € | 2 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 30 | 14 octobre 2024 |
| 157 020 € | 2 755 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 13 mars 2024 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 9 février 2024 |
| 214 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 23 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 160 110 € | 3 079 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 11 août 2023 |
| 224 280 € | 3 159 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juin 2023 |
| 214 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 14 juin 2023 |
| 187 250 € | 2 972 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 12 juin 2023 |
| 149 650 € | 2 878 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2023 |
| 164 880 € | 3 111 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 22 mars 2023 |
| 193 820 € | 3 077 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 11 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 14 décembre 2022 |
| 121 597 € | 3 474 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 30 novembre 2022 |
| 224 500 € | 3 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 25 novembre 2022 |
| 209 450 € | 3 378 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 25 novembre 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 30 septembre 2022 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 138 150 € | 3 070 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juillet 2022 |
| 134 695 € | 2 993 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 20 juillet 2022 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 1 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 10 juin 2022 |
| 319 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 22 février 2022 |
| 211 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 2 février 2022 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 20 janvier 2022 |
| 105 530 € | 2 345 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 1 décembre 2021 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2021 |
| 120 200 € | 3 535 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 8 septembre 2021 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 27 août 2021 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 25 août 2021 |
| 133 125 € | 2 958 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 20 août 2021 |
| 282 800 € | 3 074 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juillet 2021 |
| 152 550 € | 2 676 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 140 600 € | 2 991 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 11 mai 2021 |
| 175 875 € | 2 625 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 30 avril 2021 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 2 avril 2021 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 30 | 11 mars 2021 |
| 42 450 € | 1 464 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.