Avenue de Fronton, Saint-Alban
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 125 | 4 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 125 | 3 octobre 2025 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 125 | 3 septembre 2025 |
| 74 385 € | 767 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 83 | 26 février 2025 |
| 294 800 € | 3 170 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Avenue de Fronton | 6 janvier 2025 |
| 228 500 € | 2 657 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 78 | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 99 | 25 novembre 2024 |
| 446 100 € | 2 954 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 54 | 24 septembre 2024 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 125 | 12 septembre 2024 |
| 92 400 € | 2 640 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 125 | 16 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 19 avril 2024 |
| 378 800 € | 2 668 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 85 | 1 mars 2024 |
| 137 790 € | 1 968 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 58 | 21 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 127 | 6 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 21 juin 2023 |
| 128 300 € | 3 666 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 7 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 27 avril 2023 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 10 mars 2023 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 9 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 42 | 22 février 2023 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Avenue de Fronton | 11 octobre 2022 |
| 350 615 € | 1 753 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 57 | 23 septembre 2022 |
| 137 550 € | 2 807 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 127 | 12 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 115 | 25 août 2022 |
| 103 750 € | 2 306 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 127 | 5 août 2022 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 4 août 2022 |
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 127 | 2 août 2022 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 127 | 26 juillet 2022 |
| 92 500 € | 2 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 20 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 84 | 15 novembre 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 127 | 8 octobre 2021 |
| 445 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 4 | 23 septembre 2021 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 127 | 20 septembre 2021 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 127 | 13 septembre 2021 |
| 78 620 € | 2 184 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 25 août 2021 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 127 | 23 août 2021 |
| 108 100 € | 3 003 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 2 août 2021 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 24 juin 2021 |
| 73 200 € | 2 033 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 7 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 25 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 127 | 30 avril 2021 |
| 117 570 € | 2 672 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 30 avril 2021 |
| 550 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 111 | 31 mars 2021 |
| 750 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 111 | 31 mars 2021 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 12 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 127 | 15 janvier 2021 |
| 147 895 € | 2 465 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
285 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.