Rue des Vignes, Castelginest
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 146 550 € | 2 665 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 154 500 € | 2 711 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 29 août 2025 |
| 144 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 4 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 26 février 2025 |
| 134 600 € | 3 130 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juin 2024 |
| 243 920 € | 2 939 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 6 février 2024 |
| 338 200 € | 2 941 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 34 | 18 décembre 2023 |
| 400 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 17 | 21 novembre 2023 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 46 | 3 août 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2023 |
| 121 550 € | 2 827 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 11 janvier 2023 |
| 206 600 € | 2 792 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 9 janvier 2023 |
| 308 810 € | 3 431 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 19 août 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2022 |
| 120 100 € | 2 793 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juin 2022 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 305 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 23 | 14 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 22 février 2022 |
| 154 800 € | 2 716 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 11 février 2022 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 128 600 € | 2 991 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 28 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 98 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 8 septembre 2021 |
| 63 500 € | 2 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 7 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 23 août 2021 |
| 418 700 € | 3 518 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 59 | 12 août 2021 |
| 148 148 € | 2 554 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juin 2021 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 159 760 € | 2 803 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 18 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mars 2021 |
| 64 900 € | 2 318 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 21 janvier 2021 |
| 219 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.