Rue des Mesanges, Plaisance-du-Touch
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
333 685 €
Premier quartile
286 287 €
Dernier quartile
406 550 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 406 550 € | 4 372 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 33 | 24 octobre 2025 |
| 387 950 € | 3 433 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 29 | 9 septembre 2025 |
| 481 500 € | 3 704 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 33 | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 62 | 21 juillet 2025 |
| 367 300 € | 3 601 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 37 | 6 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 52 | 11 juillet 2024 |
| 288 400 € | 2 622 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 25 | 7 juin 2024 |
| 115 965 € | 1 221 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 5 juin 2024 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 48 | 27 décembre 2023 |
| 363 100 € | 3 026 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 25 | 14 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juillet 2023 |
| 333 685 € | 3 337 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juin 2023 |
| 537 900 € | 4 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 7 | 26 juin 2023 |
| 286 287 € | 3 217 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 51 | 7 février 2023 |
| 388 850 € | 3 850 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 27 | 19 décembre 2022 |
| 414 400 € | 4 063 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 37 | 16 décembre 2022 |
| 343 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 23 novembre 2022 |
| 420 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 48 | 9 novembre 2022 |
| 473 200 € | 3 847 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 27 | 20 mai 2022 |
| 224 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 28 | 23 février 2022 |
| 504 200 € | 3 654 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 48 | 28 janvier 2022 |
| 296 300 € | 2 297 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 43 | 15 septembre 2021 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 51 | 26 août 2021 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 24 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.