Rue des Capitouls, Léguevin
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
154 450 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 350 € | 2 662 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 30 octobre 2025 |
| 181 690 € | 2 753 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 16 octobre 2025 |
| 107 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 18 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 2 août 2024 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 5 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 8 février 2024 |
| 162 700 € | 2 393 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 2 février 2024 |
| 96 650 € | 2 761 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 30 janvier 2024 |
| 89 333 € | 2 481 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 6 décembre 2023 |
| 155 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 7 novembre 2023 |
| 121 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 166 770 € | 2 926 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 17 avril 2023 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 115 480 € | 2 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2022 |
| 133 290 € | 2 423 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 28 novembre 2022 |
| 154 450 € | 2 710 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 24 août 2022 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juillet 2022 |
| 113 270 € | 2 574 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 105 600 € | 2 296 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 18 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 14 avril 2022 |
| 97 222 € | 2 114 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mars 2022 |
| 148 500 € | 2 184 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 23 novembre 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 26 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mars 2021 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 12 février 2021 |
| 82 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.