Avenue des Nobles, Launaguet
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
289 600 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 31 octobre 2025 |
| 305 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 76 | 15 octobre 2025 |
| 239 940 € | 2 758 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 99 | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 6 octobre 2025 |
| 322 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 109 | 29 août 2025 |
| 223 700 € | 2 601 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 12 mai 2025 |
| 220 950 € | 2 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 85 | 28 avril 2025 |
| 262 800 € | 3 056 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 17 avril 2025 |
| 289 600 € | 3 218 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 111 | 27 février 2025 |
| 225 050 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 111 | 17 juin 2024 |
| 297 090 € | 2 971 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 103 | 15 mars 2024 |
| 145 000 € | 755 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2023 |
| 147 500 € | 2 783 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 627 619 € | 7 845 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 65 | 17 octobre 2023 |
| 358 038 € | 3 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 111 | 14 septembre 2023 |
| 355 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 123 | 9 août 2023 |
| 133 120 € | 3 503 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 85 | 23 mai 2023 |
| 218 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 85 | 20 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 85 | 23 décembre 2022 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 18 | 14 novembre 2022 |
| 277 280 € | 3 187 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 99 | 30 septembre 2022 |
| 254 250 € | 2 922 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 99 | 22 août 2022 |
| 258 170 € | 3 002 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 11 août 2022 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 21 | 1 juillet 2022 |
| 266 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 101 | 20 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 99 | 3 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 99 | 19 janvier 2022 |
| 187 550 € | 2 181 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 21 septembre 2021 |
| 332 096 € | 3 690 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 111 | 6 septembre 2021 |
| 269 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 42 | 26 août 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.