Route de Grenade, Beauzelle
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
327 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 700 € | 2 136 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 58 | 31 juillet 2025 |
| 216 000 € | 1 728 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 19 | 23 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 163 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 64 | 15 mai 2025 |
| 534 300 € | 3 143 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 30 | 8 avril 2025 |
| 114 170 € | 2 785 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 18 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 17 juillet 2024 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 18 mars 2024 |
| 1 108 000 € | 1 380 €/m² | Local commercial · 803 m² | n° 25 | 12 mars 2024 |
| 133 650 € | 3 182 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 6 juin 2023 |
| 327 000 € | 1 572 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 64 | 30 décembre 2022 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 9 novembre 2022 |
| 307 450 € | 3 271 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 54 | 2 novembre 2022 |
| 350 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 60 | 23 septembre 2022 |
| 143 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 16 juin 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 35 | 6 avril 2022 |
| 334 100 € | 2 353 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 21 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.