Résidence la Portesienne, Portet-sur-Garonne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
106 530 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 620 € | 2 194 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 août 2025 |
| 106 530 € | 1 973 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 août 2025 |
| 136 603 € | 2 134 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 9001 | 5 juin 2025 |
| 97 540 € | 1 524 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 mars 2025 |
| 89 835 € | 2 042 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 février 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 décembre 2024 |
| 83 500 € | 1 898 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 juin 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 mai 2024 |
| 101 800 € | 1 591 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 avril 2024 |
| 78 885 € | 1 793 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 mars 2024 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 mars 2024 |
| 103 640 € | 1 919 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 novembre 2023 |
| 99 500 € | 1 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 novembre 2023 |
| 123 500 € | 1 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 septembre 2022 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 décembre 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 septembre 2021 |
| 64 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 avril 2021 |
| 96 750 € | 1 466 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 février 2021 |
| 91 500 € | 1 408 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 9001 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.