Chemin D'embalens, Castelnau-d'Estrétefonds
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
89 800 €
Dernier quartile
127 700 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 10 juillet 2025 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 18 juin 2025 |
| 107 500 € | 2 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 17 juin 2025 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 28 mars 2025 |
| 93 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 159 | 18 décembre 2024 |
| 102 050 € | 2 617 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 4 septembre 2024 |
| 127 700 € | 2 409 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 28 août 2024 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 10 avril 2024 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 9 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 29 mars 2024 |
| 335 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 1400 | 9 février 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 159 | 27 juillet 2023 |
| 105 485 € | 2 930 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 27 janvier 2023 |
| 89 800 € | 2 494 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 7 novembre 2022 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 22 septembre 2022 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 2 septembre 2022 |
| 264 600 € | 3 113 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1269 | 25 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 8 juin 2022 |
| 109 400 € | 2 104 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 81 | 24 mars 2022 |
| 635 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 377 | 28 février 2022 |
| 78 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 24 janvier 2022 |
| 92 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 14 janvier 2022 |
| 437 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 290 | 11 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 159 | 27 décembre 2021 |
| 82 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 81 | 6 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 81 | 18 novembre 2021 |
| 88 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 29 octobre 2021 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 159 | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 11 août 2021 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 2 juin 2021 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 81 | 1 juin 2021 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chemin D'embalens | 12 mai 2021 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 10 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.