Route de Lavaur, Montrabé
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
346 250 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 750 € | 3 371 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 5 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | n° 110 | 17 avril 2025 |
| 371 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 23 | 17 octobre 2024 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 9 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 1 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 28 février 2024 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 31 janvier 2024 |
| 221 230 € | 2 911 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 37 | 21 décembre 2023 |
| 150 629 € | 3 766 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 5 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 75 | 20 mars 2023 |
| 500 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | n° 110 | 9 janvier 2023 |
| 365 500 € | 3 807 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 27 | 6 décembre 2022 |
| 247 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mars 2022 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 6 octobre 2021 |
| 298 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 5 octobre 2021 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 20 août 2021 |
| 346 250 € | 2 985 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 63 | 14 juin 2021 |
| 302 400 € | 1 575 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 27 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.