Rue des Lauriers, Montrabé
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
204 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 121 900 € | 2 835 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mars 2025 |
| 125 450 € | 2 917 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mars 2025 |
| 169 900 € | 2 785 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 13 mars 2025 |
| 165 150 € | 2 753 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 237 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 189 400 € | 3 055 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 22 avril 2024 |
| 188 200 € | 3 035 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 114 480 € | 2 662 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 204 500 € | 3 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2023 |
| 129 500 € | 2 815 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mars 2023 |
| 136 600 € | 3 177 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 20 février 2023 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 128 600 € | 2 991 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 247 365 € | 3 131 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 325 400 € | 3 920 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 22 août 2022 |
| 152 890 € | 3 556 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 435 850 € | 4 273 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 14 | 14 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 132 300 € | 3 077 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 193 750 € | 3 176 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 4 octobre 2021 |
| 223 100 € | 2 824 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.