Avenue du Sauze, Enchastrayes
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
52 500 €
Premier quartile
42 200 €
Dernier quartile
75 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 630 € | 1 901 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 672 | 23 octobre 2025 |
| 51 500 € | 2 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 672 | 14 octobre 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 672 | 7 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 2 septembre 2025 |
| 32 500 € | 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 672 | 7 juillet 2025 |
| 33 500 € | 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 672 | 7 juillet 2025 |
| 117 600 € | 4 356 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 609 | 27 mai 2025 |
| 50 400 € | 1 440 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 558 | 9 mai 2025 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 558 | 30 avril 2025 |
| 48 800 € | 1 807 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 29 avril 2025 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 21 mars 2025 |
| 101 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 431 | 10 mars 2025 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 609 | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 672 | 5 février 2025 |
| 54 800 € | 2 383 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 558 | 21 janvier 2025 |
| 66 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 15 janvier 2025 |
| 43 180 € | 1 599 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 9 décembre 2024 |
| 47 200 € | 1 686 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 28 novembre 2024 |
| 212 400 € | 3 124 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 609 | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 609 | 8 novembre 2024 |
| 22 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 672 | 5 septembre 2024 |
| 57 600 € | 2 743 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 609 | 26 juillet 2024 |
| 71 620 € | 2 653 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 1 juillet 2024 |
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 497 | 17 mai 2024 |
| 286 350 € | 3 870 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 465 | 3 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 11 avril 2024 |
| 74 600 € | 1 865 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 672 | 22 mars 2024 |
| 44 500 € | 1 648 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 19 mars 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 739 | 1 décembre 2023 |
| 37 974 € | 1 406 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 29 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 558 | 2 novembre 2023 |
| 76 550 € | 3 062 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 672 | 27 octobre 2023 |
| 123 670 € | 3 254 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 431 | 17 octobre 2023 |
| 24 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 672 | 12 octobre 2023 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 558 | 27 septembre 2023 |
| 116 100 € | 3 518 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 672 | 19 juillet 2023 |
| 47 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 18 juillet 2023 |
| 107 300 € | 1 987 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 558 | 17 juillet 2023 |
| 21 750 € | 946 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 558 | 9 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 15 mai 2023 |
| 115 120 € | 3 111 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 558 | 4 avril 2023 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 558 | 4 mars 2023 |
| 43 376 € | 1 607 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 25 janvier 2023 |
| 66 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 4 janvier 2023 |
| 62 700 € | 2 986 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 465 | 17 décembre 2022 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 558 | 15 décembre 2022 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 431 | 28 septembre 2022 |
| 28 580 € | 2 382 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 672 | 10 août 2022 |
| 45 690 € | 1 576 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 558 | 4 juillet 2022 |
| 64 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 609 | 15 juin 2022 |
| 64 500 € | 2 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 1 juin 2022 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 558 | 30 mai 2022 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 672 | 25 mai 2022 |
| 36 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 497 | 17 mai 2022 |
| 118 040 € | 3 106 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 431 | 16 mai 2022 |
| 63 300 € | 2 261 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 6 mai 2022 |
| 42 230 € | 1 564 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 4 mai 2022 |
| 32 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 672 | 26 avril 2022 |
| 93 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 558 | 19 avril 2022 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 14 avril 2022 |
| 39 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 558 | 25 février 2022 |
| 29 955 € | 1 997 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 672 | 5 février 2022 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 609 | 20 janvier 2022 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 497 | 19 janvier 2022 |
| 45 190 € | 1 674 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 558 | 17 janvier 2022 |
| 23 500 € | 1 958 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 672 | 29 décembre 2021 |
| 52 280 € | 1 803 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 558 | 27 décembre 2021 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 558 | 17 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 558 | 3 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 558 | 24 novembre 2021 |
| 40 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 672 | 2 novembre 2021 |
| 52 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 558 | 13 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 558 | 27 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 431 | 1 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 431 | 1 juillet 2021 |
| 31 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 558 | 25 juin 2021 |
| 40 375 € | 2 884 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 558 | 18 juin 2021 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 609 | 27 avril 2021 |
| 82 050 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 558 | 21 avril 2021 |
| 42 200 € | 1 758 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 672 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.