Route de Moriani, San-Nicolao
prix médian au m² · 159 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
79 700 €
Dernier quartile
122 100 €
Ventes relevées
159
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 567 € | 3 257 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 1155 | 23 décembre 2025 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1265 | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1155 | 19 décembre 2025 |
| 81 830 € | 3 273 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1265 | 18 décembre 2025 |
| 130 180 € | 3 338 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1155 | 16 décembre 2025 |
| 123 680 € | 3 436 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 1825 | 11 décembre 2025 |
| 188 195 € | 1 394 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 380 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1825 | 4 décembre 2025 |
| 98 100 € | 3 633 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 4 décembre 2025 |
| 109 660 € | 2 193 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1265 | 27 novembre 2025 |
| 157 980 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 755 | 26 novembre 2025 |
| 118 850 € | 3 602 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1155 | 20 novembre 2025 |
| 64 700 € | 2 231 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1155 | 5 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1265 | 10 octobre 2025 |
| 128 800 € | 3 303 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1155 | 26 septembre 2025 |
| 90 350 € | 3 614 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1265 | 25 septembre 2025 |
| 90 450 € | 2 827 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1265 | 16 septembre 2025 |
| 106 400 € | 3 547 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 755 | 9 septembre 2025 |
| 104 700 € | 3 610 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1155 | 25 août 2025 |
| 146 225 € | 3 749 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1155 | 17 juillet 2025 |
| 95 700 € | 2 900 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1155 | 17 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 275 | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1265 | 22 mai 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 755 | 30 avril 2025 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 955 | 15 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1155 | 9 avril 2025 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1155 | 2 avril 2025 |
| 83 600 € | 3 096 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 27 mars 2025 |
| 109 700 € | 4 063 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 13 mars 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 755 | 4 mars 2025 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1155 | 27 février 2025 |
| 77 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1265 | 30 janvier 2025 |
| 102 430 € | 3 794 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 15 janvier 2025 |
| 84 700 € | 3 137 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 19 décembre 2024 |
| 116 690 € | 4 322 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 19 décembre 2024 |
| 114 500 € | 3 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 755 | 18 décembre 2024 |
| 67 990 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1265 | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1265 | 4 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1155 | 17 octobre 2024 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1155 | 17 octobre 2024 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1265 | 26 septembre 2024 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 1825 | 18 septembre 2024 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 955 | 17 septembre 2024 |
| 156 750 € | 3 199 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1155 | 26 août 2024 |
| 119 500 € | 2 390 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1265 | 5 juillet 2024 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 755 | 26 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 275 | 25 juin 2024 |
| 86 200 € | 2 694 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1265 | 12 juin 2024 |
| 91 150 € | 2 848 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1265 | 12 juin 2024 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1265 | 11 juin 2024 |
| 64 700 € | 2 396 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 10 juin 2024 |
| 156 750 € | 3 266 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1155 | 16 mai 2024 |
| 76 750 € | 2 952 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 755 | 25 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1265 | 5 avril 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 1825 | 2 avril 2024 |
| 87 400 € | 1 942 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 1155 | 28 février 2024 |
| 156 810 € | 3 136 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1265 | 20 février 2024 |
| 94 580 € | 3 503 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 10 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1155 | 28 décembre 2023 |
| 139 100 € | 2 898 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1155 | 6 décembre 2023 |
| 140 450 € | 4 131 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 755 | 27 novembre 2023 |
| 62 900 € | 1 797 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 955 | 9 novembre 2023 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1265 | 6 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 895 | 2 novembre 2023 |
| 89 580 € | 3 318 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 26 octobre 2023 |
| 139 300 € | 3 572 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1155 | 16 octobre 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 755 | 25 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1155 | 31 août 2023 |
| 135 373 € | 3 760 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 1825 | 24 août 2023 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 380 | 17 août 2023 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 3 août 2023 |
| 123 650 € | 3 171 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1155 | 20 juillet 2023 |
| 82 780 € | 3 066 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 26 juin 2023 |
| 102 800 € | 3 807 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1155 | 20 juin 2023 |
| 90 900 € | 3 030 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1265 | 8 juin 2023 |
| 97 240 € | 2 701 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1265 | 8 juin 2023 |
| 87 400 € | 3 496 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1265 | 8 juin 2023 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1265 | 6 juin 2023 |
| 81 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 755 | 31 mai 2023 |
| 87 400 € | 1 942 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1155 | 13 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.