Prix immobilier à Landivisiau
sur les 12 derniers mois publiés · 134 ventes · 803 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landivisiau (29400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Sur tout l’historique
1 529 €/m²
Habitants
9 426
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 789 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 14 Rue de la Gare | 30 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Sainte Anne | 30 décembre 2025 |
| 191 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Penker | 24 décembre 2025 |
| 187 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9019 Rue de Keravel | 22 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue du Streat Veur | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 17 Rue du General Mangin | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Rue Pablo Picasso | 16 décembre 2025 |
| 109 104 € | 1 148 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 19 Rue de Poulranet | 5 décembre 2025 |
| 175 305 € | 1 771 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 77 Rue du General Mangin | 29 novembre 2025 |
| 130 150 € | 1 759 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Bel Air | 27 novembre 2025 |
| 177 500 € | 1 793 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Place Gallieni | 24 novembre 2025 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue Bergere | 6 novembre 2025 |
| 72 200 € | 1 719 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue du Streat Veur | 5 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue des Capucins | 31 octobre 2025 |
| 116 279 € | 1 002 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 30 Rue Louis Pasteur | 31 octobre 2025 |
| 146 047 € | 1 570 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 35 Rue du General Mangin | 29 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9003 Pen Ar Roz | 27 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 8 Boulevard Thierry d’Argenlieu | 24 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 32 Rue Victor Hugo | 24 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 49 Boulevard Thierry d’Argenlieu | 24 octobre 2025 |
| 202 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9003 Rue de Castelnau | 23 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Impasse Dieudonne Costes | 22 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 11 Rue Bayard | 21 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Rue des Cols Verts | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Exupery | 17 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 24 Rue d’Arvor | 17 octobre 2025 |
| 208 275 € | 2 104 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Aber Wrach | 17 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 6 Passage Daoudour | 16 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 16 Rue Victor Hugo | 14 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 4 Rue Maryse Bastie | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 244 m² | 5 Rue Saint Guenal | 29 septembre 2025 |
| 75 549 € | 1 453 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 21 Rue de Poulranet | 29 septembre 2025 |
| 86 628 € | 893 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 43 Rue Saint Guenal | 19 septembre 2025 |
| 164 486 € | 1 443 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 25 Rue de la Gare | 18 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5 Rue du General Mangin | 17 septembre 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 8 Passage Surcouf | 16 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 5 Rue du President Coty | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 1 Rue Gen Leclerc | 11 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue du General Mangin | 11 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Rue des Hortensias | 8 septembre 2025 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 38 Boulevard Thierry d’Argenlieu | 5 septembre 2025 |
| 163 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 35 Rue Saint Guenal | 3 septembre 2025 |
| 85 400 € | 1 186 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 69 Rue du General Mangin | 27 août 2025 |
| 64 000 € | 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 6 Passage Surcouf | 27 août 2025 |
| 284 500 € | 2 391 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Impasse de Kerroux | 26 août 2025 |
| 440 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 31 Rue des Palombes | 26 août 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Passage Surcouf | 26 août 2025 |
| 233 800 € | 1 443 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Guenal | 22 août 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 40 Rue Jeanne d’Arc | 21 août 2025 |
| 164 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue Choiseul | 19 août 2025 |
| 84 600 € | 846 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Argoat | 14 août 2025 |
| 137 500 € | 1 432 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Square des Ajoncs | 11 août 2025 |
| 265 508 € | 1 938 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5 Place Denain | 4 août 2025 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 33 Rue General de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 138 180 € | 2 062 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Docteur Pouliquen | 25 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 26 Rue Joachim de Bellay | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 42 Rue du Gen Weygand | 22 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 12 Rue Chateaubriand | 21 juillet 2025 |
| 385 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | 1 Allée des Coqs | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 710 €/m² | Appartement · 155 m² · 1 p. | 12 Rue de la Trinite | 16 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,83 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Landivisiau reposent sur 896 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landivisiau →
Rue par rue à Landivisiau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landivisiau ?
Le prix médian au m² à Landivisiau s’établit à 1 525 €/m², calculé sur 134 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 191 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landivisiau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landivisiau a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landivisiau ?
Le prix médian pour une maison à Landivisiau est de 164 000 €, soit 1 615 €/m², sur 93 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 200 000 €.
Combien coûte un appartement à Landivisiau ?
Le prix médian pour un appartement à Landivisiau est de 80 750 €, soit 1 359 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 803 ventes sont disponibles au total pour Landivisiau.