Rue des 3 Freres le Roy, Plabennec
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 31 | 18 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 9 septembre 2025 |
| 164 400 € | 2 610 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 13 août 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 1 août 2025 |
| 204 160 € | 1 547 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 45 | 18 juillet 2025 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 7 février 2025 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 24 | 11 janvier 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 12 décembre 2024 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 18 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 6 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 14 | 14 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 22 février 2024 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 27 janvier 2024 |
| 104 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 27 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 7 février 2023 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 59 | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 29 décembre 2022 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 24 | 24 novembre 2022 |
| 144 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 22 octobre 2022 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 53 | 4 octobre 2022 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 13 septembre 2022 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 25 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 11 mars 2022 |
| 101 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 40 | 28 février 2022 |
| 275 000 € | 1 503 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 15 | 8 février 2022 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 31 décembre 2021 |
| 98 500 € | 2 345 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 15 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 18 juin 2021 |
| 143 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 55 | 21 mai 2021 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 19 février 2021 |
| 175 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 36 | 17 février 2021 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.