Avenue de la Gare, Douarnenez
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 86 | 13 novembre 2025 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 49 | 28 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 7 | 3 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 50 | 27 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 91 | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 25 | 6 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juillet 2024 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 18 novembre 2023 |
| 187 793 € | 1 502 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 47 | 17 novembre 2023 |
| 287 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 107 | 3 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 20 | 24 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mars 2023 |
| 3 260 000 € | 331 €/m² | Local commercial · 9861 m² | n° 9000 | 29 décembre 2022 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 20 | 13 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 20 août 2022 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 59 | 6 juillet 2022 |
| 367 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 76 | 10 juin 2022 |
| 228 571 € | 1 758 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 60 | 20 avril 2022 |
| 360 190 € | 2 905 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 22 | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 538 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | n° 61 | 25 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 4 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 93 | 3 novembre 2021 |
| 409 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 282 m² · 11 p. | n° 70 | 10 août 2021 |
| 21 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 16 | 14 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 87 | 20 avril 2021 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 50 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 77 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.