Rue Desire Lucas, Douarnenez
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 309 € | 2 103 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 127 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 13 août 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 68 450 € | 2 360 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 24 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 14 janvier 2025 |
| 93 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 21 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 27 janvier 2024 |
| 232 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 23 | 16 décembre 2023 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 15 octobre 2022 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 12 octobre 2022 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Desire Lucas | 18 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2022 |
| 84 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 53 571 € | 1 011 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 6 | 17 décembre 2021 |
| 183 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 9002 | 11 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 1 | 1 décembre 2021 |
| 116 900 € | 1 856 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 2 novembre 2021 |
| 37 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.