Chemin de Kersale, Bénodet
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 30 octobre 2025 |
| 228 469 € | 4 967 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 433 | 3 septembre 2025 |
| 100 965 € | 4 589 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 25 juin 2025 |
| 229 380 € | 5 097 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 433 | 28 avril 2025 |
| 348 820 € | 4 360 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5089 | 17 mars 2025 |
| 116 951 € | 5 316 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 5 février 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5089 | 27 janvier 2025 |
| 211 535 € | 4 599 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5089 | 22 novembre 2024 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 2 octobre 2024 |
| 104 930 € | 4 770 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 25 septembre 2024 |
| 111 600 € | 3 986 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 27 août 2024 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 26 juin 2024 |
| 105 425 € | 4 792 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 29 mai 2024 |
| 99 887 € | 4 540 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 11 mai 2024 |
| 91 870 € | 4 176 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 2 avril 2024 |
| 162 500 € | 3 533 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5089 | 29 mars 2024 |
| 42 120 € | 1 915 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 23 février 2024 |
| 248 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 433 | 9 février 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 5089 | 23 janvier 2024 |
| 153 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5089 | 9 janvier 2024 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 7 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5089 | 29 septembre 2023 |
| 315 320 € | 3 942 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5089 | 15 septembre 2023 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 31 août 2023 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 25 août 2023 |
| 93 520 € | 4 251 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 28 avril 2023 |
| 96 500 € | 4 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 6 février 2023 |
| 86 050 € | 3 911 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 30 décembre 2022 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 28 décembre 2022 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 25 octobre 2022 |
| 74 700 € | 3 395 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 7 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 5 octobre 2022 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5089 | 29 juin 2022 |
| 53 200 € | 2 418 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 13 avril 2022 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 15 mars 2022 |
| 97 890 € | 4 450 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 21 février 2022 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 28 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5089 | 23 décembre 2021 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 22 décembre 2021 |
| 99 750 € | 3 563 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 13 décembre 2021 |
| 174 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 433 | 22 novembre 2021 |
| 82 250 € | 3 739 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 9 novembre 2021 |
| 116 500 € | 2 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5089 | 18 octobre 2021 |
| 203 850 € | 4 633 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 433 | 22 juillet 2021 |
| 89 200 € | 1 982 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5089 | 9 juillet 2021 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5089 | 7 juillet 2021 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 16 juin 2021 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 14 mai 2021 |
| 63 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 5 mai 2021 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5089 | 27 mars 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5089 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.