Avenue du General de Gaulle, Bellerive-sur-Allier
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 750 €
Premier quartile
57 800 €
Dernier quartile
127 200 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 800 € | 781 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | n° 74 | 16 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 70 420 € | 2 428 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 127 200 € | 2 356 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 2 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 13 novembre 2025 |
| 155 630 € | 2 779 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2025 |
| 36 200 € | 1 248 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 17 septembre 2025 |
| 270 610 € | 2 627 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 62 425 € | 2 312 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 10 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 27 mai 2025 |
| 63 477 € | 2 116 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mai 2025 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 54 200 € | 1 869 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 6 novembre 2024 |
| 79 800 € | 2 850 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 28 octobre 2024 |
| 122 380 € | 2 185 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 20 septembre 2024 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 9 août 2024 |
| 52 390 € | 2 096 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juin 2024 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2024 |
| 78 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 167 800 € | 2 046 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 11 décembre 2023 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² | n° 3 | 30 novembre 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 3 | 20 novembre 2023 |
| 32 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2023 |
| 45 150 € | 1 557 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 269 450 € | 2 897 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 47 | 24 juillet 2023 |
| 64 100 € | 1 457 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 4 juillet 2023 |
| 57 450 € | 1 981 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mai 2023 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 81 750 € | 1 514 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 24 février 2023 |
| 147 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 79 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 10 janvier 2023 |
| 73 300 € | 2 221 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 10 janvier 2023 |
| 57 800 € | 963 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 5 | 9 janvier 2023 |
| 469 550 € | 2 953 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 450 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 1798 m² | n° 7 | 13 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 8 décembre 2022 |
| 55 050 € | 1 835 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 8 décembre 2022 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 4 novembre 2022 |
| 270 620 € | 902 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 76 | 31 août 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 4 août 2022 |
| 52 670 € | 1 699 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 27 000 € | 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2022 |
| 160 250 € | 469 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | n° 70 | 5 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 3 | 22 juin 2022 |
| 48 150 € | 1 459 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 16 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 8 mars 2022 |
| 111 150 € | 1 884 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 45 250 € | 1 560 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 8 février 2022 |
| 17 667 € | 609 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 3 | 21 décembre 2021 |
| 121 500 € | 1 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 1 décembre 2021 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 62 610 € | 2 087 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 3 | 7 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 56 | 25 août 2021 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juin 2021 |
| 38 200 € | 1 158 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 25 mai 2021 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2021 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² | n° 3 | 4 février 2021 |
| 109 400 € | 1 609 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.