Avenue de l’Anse de Penfoul, Bénodet
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 800 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 22 juillet 2025 |
| 83 900 € | 4 661 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juin 2025 |
| 126 700 € | 3 334 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 158 370 € | 4 658 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 26 février 2025 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 28 | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 28 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 15 décembre 2023 |
| 132 800 € | 3 405 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 10 | 9 mai 2023 |
| 137 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 23 février 2023 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5087 | 26 novembre 2021 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 143 910 € | 3 347 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5087 | 19 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 16 septembre 2021 |
| 182 500 € | 2 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Avenue de l’Anse de Penfoul | 7 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Avenue de l’Anse de Penfoul | 4 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5087 | 25 mai 2021 |
| 91 865 € | 3 168 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mars 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 25 février 2021 |
| 114 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.