Boulevard Jean Jaures, Châteaudun
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 250 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
147 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 60 | 30 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 181 973 € | 2 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 123 | 8 septembre 2025 |
| 88 600 € | 1 528 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 113 | 10 juin 2025 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 142 750 € | 1 741 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 16 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 27 | 7 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 68 | 7 avril 2025 |
| 153 575 € | 1 920 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 30 août 2024 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 83 | 21 août 2024 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 38 | 19 juin 2024 |
| 103 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 88 | 31 mai 2024 |
| 87 000 € | 926 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 99 | 5 avril 2024 |
| 112 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 67 | 9 janvier 2024 |
| 186 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 15 | 17 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 112 | 17 juin 2023 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 65 | 15 février 2023 |
| 113 250 € | 1 192 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 101 | 30 avril 2022 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 28 janvier 2022 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 45 | 23 novembre 2021 |
| 102 500 € | 743 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 11 | 13 octobre 2021 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 5 octobre 2021 |
| 79 000 € | 840 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juillet 2021 |
| 112 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 54 | 28 juin 2021 |
| 137 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 73 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
57 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.