Rue du Moulin, Lucé
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 990 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
98 900 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 31 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 12 novembre 2025 |
| 79 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 16 octobre 2025 |
| 93 980 € | 1 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 16 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 28 août 2025 |
| 78 990 € | 2 025 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 19 mai 2025 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 14 avril 2025 |
| 84 990 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 28 février 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 96 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 14 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 20 janvier 2024 |
| 171 500 € | 1 649 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 22 septembre 2023 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 69 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juillet 2023 |
| 98 900 € | 1 798 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juin 2023 |
| 69 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juin 2023 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 21 octobre 2022 |
| 63 500 € | 2 048 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 8 juillet 2022 |
| 94 081 € | 1 711 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 11 juin 2022 |
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 9 février 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 19 janvier 2022 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 19 janvier 2022 |
| 58 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 6 juillet 2021 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juin 2021 |
| 79 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 20 mai 2021 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2021 |
| 82 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 16 février 2021 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 23 janvier 2021 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.