Rue du Val Saint Aignan, Châteaudun
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 53 | 29 septembre 2025 |
| 52 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 3 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 110 | 28 mai 2025 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 61 | 21 juin 2024 |
| 121 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 2 mai 2024 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 47 | 3 juin 2023 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 8 février 2023 |
| 43 000 € | 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 87 500 € | 1 620 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 25 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 102 | 27 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 63 | 25 mai 2022 |
| 142 830 € | 1 190 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 77 | 30 mars 2022 |
| 57 500 € | 885 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 1 mars 2022 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 45 | 3 février 2022 |
| 39 500 € | 439 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 14 décembre 2021 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 75 | 9 septembre 2021 |
| 28 000 € | 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 84 | 9 juillet 2021 |
| 87 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 58 | 8 mars 2021 |
| 34 500 € | 1 278 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 48 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.