Rue de Cady, Épernon
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 11 décembre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 29 octobre 2025 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 11 septembre 2025 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 25 août 2025 |
| 436 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 16 | 29 juillet 2025 |
| 96 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juin 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 29 janvier 2025 |
| 68 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 7 janvier 2025 |
| 276 500 € | 2 004 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 17 | 30 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 25 septembre 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 26 juin 2024 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 23 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 10 janvier 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 58 400 € | 2 920 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 25 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 26 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juillet 2023 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juillet 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juillet 2023 |
| 84 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 24 juillet 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juillet 2023 |
| 330 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 4 mai 2023 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 4 juillet 2022 |
| 312 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | n° 30 | 26 avril 2022 |
| 313 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 24 | 3 août 2021 |
| 241 800 € | 2 015 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.