Avenue Pierre Chenais, Mainvilliers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
357 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 388 500 € | 2 966 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 357 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 36 | 23 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 66 | 1 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 72 | 17 juin 2025 |
| 181 500 € | 2 135 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 36 | 20 mars 2025 |
| 233 500 € | 2 919 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 13 août 2024 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 70 | 28 juin 2024 |
| 267 500 € | 2 524 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 19 | 21 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 45 | 29 avril 2024 |
| 520 000 € | 5 149 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 191 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 57 | 29 septembre 2023 |
| 370 680 € | 3 432 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 257 400 € | 3 677 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 20 | 20 juin 2023 |
| 359 450 € | 2 165 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 15 | 24 janvier 2023 |
| 402 300 € | 4 023 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 379 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 13 | 1 juillet 2022 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 10 | 23 juin 2022 |
| 336 870 € | 2 904 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 15 | 15 juin 2022 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 30 mars 2022 |
| 248 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 58 | 8 février 2022 |
| 399 650 € | 2 310 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | n° 2 | 10 décembre 2021 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 339 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 184 500 € | 2 527 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 76 | 15 octobre 2021 |
| 130 400 € | 2 460 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 288 000 € | 3 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 28 juin 2021 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.