Boulevard Kellermann, Châteaudun
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
101 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 66 | 18 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 28 août 2025 |
| 148 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 29 janvier 2025 |
| 141 750 € | 2 116 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 28 novembre 2024 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 12 novembre 2024 |
| 52 000 € | 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 20 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 92 400 € | 1 283 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 20 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 85 | 15 mai 2024 |
| 54 000 € | 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 66 | 28 mars 2024 |
| 40 400 € | 792 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 13 mars 2024 |
| 69 000 € | 645 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 101 700 € | 753 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 37 | 27 mai 2023 |
| 58 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mars 2023 |
| 49 000 € | 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 3 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 20 décembre 2022 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 66 | 9 décembre 2022 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 9 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 7 décembre 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 9 | 30 mai 2022 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 6 mai 2022 |
| 111 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 10 | 21 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 27 | 11 décembre 2021 |
| 106 300 € | 1 456 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 28 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 79 | 18 septembre 2021 |
| 85 000 € | 634 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 66 | 10 septembre 2021 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 23 août 2021 |
| 44 100 € | 1 192 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mars 2021 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 68 | 27 février 2021 |
| 127 000 € | 632 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | n° 66 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.