Rue du Grand Pont, Épernon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
148 750 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 43 | 20 décembre 2025 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 18 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 17 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 21 janvier 2025 |
| 221 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 42 | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 13 décembre 2024 |
| 46 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 43 | 10 octobre 2023 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 34 | 31 août 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 30 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 12 juin 2023 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 9 | 25 mai 2023 |
| 122 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 29 avril 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 30 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 8 mars 2023 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 28 février 2023 |
| 139 500 € | 1 090 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 34 | 16 février 2023 |
| 195 695 € | 1 505 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Rue du Grand Pont | 1 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 2 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 10 février 2022 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 13 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 34 | 9 novembre 2021 |
| 352 600 € | 2 351 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 38 | 5 mai 2021 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 30 avril 2021 |
| 148 750 € | 1 710 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.