Rue de l’Oiseau de Feu, Lucé
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
154 900 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 18 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 154 900 € | 2 923 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2025 |
| 111 500 € | 2 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2024 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2024 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 103 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 20 mars 2024 |
| 152 500 € | 2 118 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 29 février 2024 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2023 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 191 400 € | 2 658 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 2 décembre 2022 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 2 septembre 2022 |
| 202 400 € | 2 353 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juin 2022 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 238 000 € | 2 505 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 21 avril 2022 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 19 avril 2022 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 18 février 2022 |
| 149 450 € | 2 410 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 4 février 2022 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 14 janvier 2022 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 11 décembre 2021 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 10 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 7 août 2021 |
| 125 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 140 500 € | 2 867 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mai 2021 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 28 avril 2021 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2021 |
| 114 300 € | 2 658 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2021 |
| 95 150 € | 2 213 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2021 |
| 120 700 € | 2 277 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2021 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.