Rue du Faubourg Larue, Maintenon
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
308 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 500 € | 2 507 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 15 novembre 2025 |
| 208 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 32 | 23 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Rue du Faubourg Larue | 27 août 2025 |
| 749 500 € | 3 149 €/m² | Appartement · 238 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juillet 2025 |
| 635 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | Rue du Faubourg Larue | 4 juillet 2025 |
| 224 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 30 | 21 mai 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 23 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 79 | 6 septembre 2024 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 2 | 12 juillet 2024 |
| 631 820 € | 4 212 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 65 | 3 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 21 | 20 décembre 2023 |
| 232 150 € | 3 095 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 32 | 14 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 9 septembre 2023 |
| 470 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 63 | 24 août 2023 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 54 | 26 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 3 janvier 2023 |
| 177 400 € | 2 039 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 15 novembre 2022 |
| 693 195 € | 2 913 €/m² | Appartement · 238 m² · 2 p. | n° 30 | 5 août 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Rue du Faubourg Larue | 18 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 18 mars 2022 |
| 139 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Rue du Faubourg Larue | 29 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 61 | 22 décembre 2021 |
| 151 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 43 | 3 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 27 octobre 2021 |
| 355 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 5 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue du Faubourg Larue | 24 avril 2021 |
| 308 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 11 | 24 mars 2021 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | n° 73 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.