Rue Saint Denis, Épernon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 13 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 12 novembre 2025 |
| 249 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 6 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 27 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 27 | 29 mars 2024 |
| 159 300 € | 3 620 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 186 300 € | 3 450 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mai 2023 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 10 mars 2023 |
| 135 200 € | 3 219 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 35 | 19 janvier 2023 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 23 décembre 2022 |
| 157 010 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 26 novembre 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 67 800 € | 3 390 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 20 avril 2022 |
| 138 200 € | 3 949 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 26 janvier 2022 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2021 |
| 149 560 € | 2 624 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 30 novembre 2021 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 76 500 € | 2 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 6 août 2021 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 31 juillet 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 11 juin 2021 |
| 152 500 € | 3 315 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 43 | 12 mars 2021 |
| 51 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.