Route de Chavannes, Lèves
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 78 | 18 novembre 2025 |
| 104 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 53 | 7 février 2025 |
| 276 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 98 | 30 janvier 2025 |
| 154 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 124 | 17 décembre 2024 |
| 234 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 79 | 15 octobre 2024 |
| 125 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 31 août 2024 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 102 | 29 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 98 | 15 février 2024 |
| 131 550 € | 2 268 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 30 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 51 | 26 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 78 | 5 septembre 2023 |
| 183 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 78 | 10 mars 2023 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 114 | 21 février 2023 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 19 janvier 2023 |
| 236 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 16 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 8 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 252 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 70 | 27 septembre 2022 |
| 205 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 79 | 16 septembre 2022 |
| 128 000 € | 883 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 77 | 7 septembre 2022 |
| 254 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 6 | 15 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 114 | 30 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 79 | 10 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 79 | 11 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 79 | 21 février 2022 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 13 | 15 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 5 janvier 2022 |
| 275 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 73 | 17 décembre 2021 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 79 | 29 novembre 2021 |
| 211 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 105 | 10 juillet 2021 |
| 375 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 31 | 1 juillet 2021 |
| 364 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 376 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | n° 92 | 8 avril 2021 |
| 152 670 € | 1 818 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 11 mars 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.