Rue Lucien Dupuis, Vernouillet
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 500 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 900 € | 1 661 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 18 novembre 2025 |
| 217 500 € | 750 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 64 | 12 novembre 2025 |
| 124 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 22 | 17 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 4 septembre 2025 |
| 83 500 € | 1 704 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 21 août 2025 |
| 139 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 18 février 2025 |
| 108 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 22 janvier 2025 |
| 101 500 € | 1 285 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 18 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 3 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 21 octobre 2024 |
| 24 500 € | 721 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 4 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 6 août 2024 |
| 187 500 € | 625 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 54 | 1 juillet 2024 |
| 361 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 17 | 11 juin 2024 |
| 122 500 € | 1 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 14 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 17 août 2023 |
| 73 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 5 mai 2023 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 28 avril 2023 |
| 165 000 € | 887 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 109 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 26 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rue Lucien Dupuis | 17 janvier 2023 |
| 312 700 € | 1 251 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 56 | 13 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 350 000 € | 866 €/m² | Maison · 404 m² · 8 p. | n° 19 | 28 février 2022 |
| 320 000 € | 714 €/m² | Maison · 448 m² · 9 p. | n° 17 | 23 décembre 2021 |
| 103 500 € | 1 697 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 15 septembre 2021 |
| 127 500 € | 1 314 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 22 | 26 août 2021 |
| 87 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 2 août 2021 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 9 avril 2021 |
| 391 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | Rue Lucien Dupuis | 27 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.