Rue du Marechal Leclerc, Lucé
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
111 700 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 2 200 000 € | 237 €/m² | Local commercial · 9300 m² | n° 62 | 2 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2025 |
| 128 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 11 octobre 2025 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 9 octobre 2025 |
| 169 900 € | 2 697 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juillet 2025 |
| 753 460 € | 5 196 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 63 | 22 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 11 mars 2025 |
| 116 400 € | 2 771 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 26 février 2025 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 18 février 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 novembre 2024 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2024 |
| 152 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 3 mai 2024 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 2 novembre 2023 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 233 570 € | 3 073 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 18 août 2023 |
| 101 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 20 mai 2023 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mai 2023 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 6 février 2023 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 27 septembre 2022 |
| 109 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mars 2022 |
| 111 700 € | 2 793 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 2 mars 2022 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 59 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 169 450 € | 2 259 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.