Avenue de la Paix, Lèves
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 250 € | 2 785 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 66 | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 5 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 208 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 90 | 25 septembre 2025 |
| 102 950 € | 2 511 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 25 août 2025 |
| 115 321 € | 2 682 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 19 août 2025 |
| 158 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 121 | 3 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 176 700 € | 2 388 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2025 |
| 215 340 € | 2 594 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 125 | 2 juin 2025 |
| 194 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 146 400 € | 2 711 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 14 mai 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 19 mars 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 121 | 19 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 8 | 19 février 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 158 900 € | 946 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | n° 137 | 22 octobre 2024 |
| 221 600 € | 2 071 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 77 | 26 septembre 2024 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2024 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 16 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 28 mars 2024 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 19 janvier 2024 |
| 181 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 13 janvier 2024 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 61 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 6 décembre 2023 |
| 245 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 119 | 18 octobre 2023 |
| 148 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 11 août 2023 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 105 | 23 juin 2023 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2023 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 24 avril 2023 |
| 515 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | n° 72 | 12 avril 2023 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 11 avril 2023 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 7 avril 2023 |
| 222 890 € | 2 423 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 23 | 1 mars 2023 |
| 130 500 € | 1 838 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 3 novembre 2022 |
| 222 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 36 | 6 septembre 2022 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 30 août 2022 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 377 950 € | 3 176 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 71 | 27 juin 2022 |
| 118 600 € | 2 578 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 20 avril 2022 |
| 296 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 34 | 26 janvier 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 15 | 12 janvier 2022 |
| 272 544 € | 2 180 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 115 | 18 décembre 2021 |
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 26 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 8 | 23 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 86 | 1 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 1 septembre 2021 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 20 août 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 22 juillet 2021 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 175 100 € | 1 684 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 153 | 6 juillet 2021 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juin 2021 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | n° 74 | 19 juin 2021 |
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 15 mai 2021 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 24 avril 2021 |
| 400 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | n° 42 | 1 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 32 | 10 mars 2021 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 24 février 2021 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 157 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.