Avenue des Acacias, Mainvilliers
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 800 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 18 décembre 2025 |
| 191 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 13 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juillet 2025 |
| 101 800 € | 1 542 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 30 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2025 |
| 78 500 € | 1 189 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 2 août 2024 |
| 96 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 5 avril 2024 |
| 71 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 27 février 2024 |
| 106 500 € | 1 902 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2024 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 31 août 2023 |
| 98 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juillet 2023 |
| 224 500 € | 2 138 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 9 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 25 juillet 2022 |
| 102 500 € | 1 830 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juin 2022 |
| 94 800 € | 1 693 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 21 mars 2022 |
| 119 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 4 mars 2022 |
| 81 500 € | 1 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 31 janvier 2022 |
| 90 800 € | 1 621 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 21 janvier 2022 |
| 90 800 € | 1 621 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2022 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 24 septembre 2021 |
| 170 700 € | 3 221 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 21 septembre 2021 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 16 septembre 2021 |
| 61 350 € | 1 096 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juillet 2021 |
| 63 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 27 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 32 | 1 juillet 2021 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 19 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 79 500 € | 1 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.