Avenue Gilbert Roux, Cusset
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 14 novembre 2025 |
| 62 900 € | 1 048 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 15 octobre 2025 |
| 124 000 € | 559 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mars 2025 |
| 84 650 € | 1 411 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 18 mars 2025 |
| 51 500 € | 1 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 10 janvier 2025 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 6 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 29 novembre 2024 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 19 août 2024 |
| 161 700 € | 1 702 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 33 | 29 mai 2024 |
| 137 400 € | 1 462 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 18 avril 2024 |
| 52 000 € | 605 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mars 2024 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 5 décembre 2023 |
| 76 000 € | 422 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 65 | 15 novembre 2023 |
| 133 500 € | 1 420 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 73 | 21 septembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 26 juin 2023 |
| 130 000 € | 394 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 16 | 7 juin 2023 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 28 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 7 juillet 2022 |
| 137 600 € | 1 512 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 91 | 29 juin 2022 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 6 avril 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 4 février 2022 |
| 660 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 632 m² | n° 100 | 18 janvier 2022 |
| 156 900 € | 2 342 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 27 décembre 2021 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 15 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.