Rue Georges Varlet, Lucé
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 300 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
126 300 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 450 € | 1 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 335 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 15 novembre 2025 |
| 105 500 € | 2 029 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 7 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juin 2025 |
| 109 300 € | 1 457 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 114 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 26 avril 2025 |
| 98 490 € | 2 290 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 9 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 26 décembre 2024 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 17 décembre 2024 |
| 99 400 € | 2 312 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 139 200 € | 1 497 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 7 | 11 septembre 2024 |
| 108 400 € | 1 618 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2024 |
| 55 500 € | 1 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 18 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 27 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 2 février 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 124 250 € | 1 854 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 15 mai 2023 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 29 mars 2023 |
| 84 450 € | 1 964 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 1 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 21 février 2023 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 28 janvier 2023 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 24 janvier 2023 |
| 59 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 21 janvier 2023 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 13 janvier 2023 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 8 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 26 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 26 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 25 août 2022 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 14 juin 2022 |
| 114 500 € | 1 709 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2022 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 189 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 102 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 14 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 8 mars 2022 |
| 126 300 € | 1 885 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 1 mars 2022 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 15 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 24 août 2021 |
| 114 500 € | 1 431 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 20 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
| 114 600 € | 1 710 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 25 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.