Rue George Sand, Lèves
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 500 € | 2 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 104 900 € | 2 690 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 106 900 € | 2 741 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2025 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mai 2025 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 29 janvier 2025 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 1 février 2023 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 124 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2022 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 121 700 € | 1 844 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 30 mai 2022 |
| 103 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 118 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 94 500 € | 2 423 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 15 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 24 septembre 2021 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 6 août 2021 |
| 188 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 119 093 € | 2 589 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.