Allée de la Flute Enchantee, Lucé
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
60 500 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 101 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 14 avril 2025 |
| 124 900 € | 2 082 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 26 octobre 2024 |
| 60 500 € | 2 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 28 août 2024 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2024 |
| 56 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2023 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2023 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 14 novembre 2023 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 14 octobre 2023 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 80 500 € | 2 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 6 mai 2022 |
| 87 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 10 novembre 2021 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 2 août 2021 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 56 500 € | 1 449 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.