Rue d’Albufera, Vernon
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 84 | 18 décembre 2025 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 30 octobre 2025 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 85 | 19 septembre 2025 |
| 71 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 85 | 11 septembre 2025 |
| 58 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 102 | 5 septembre 2025 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 102 | 25 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 19 juin 2025 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 18 juin 2025 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 75 | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 66 000 € | 2 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 102 | 4 avril 2025 |
| 12 000 € | 245 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 45 | 28 mars 2025 |
| 124 700 € | 2 445 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 92 500 € | 1 267 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 95 | 18 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 5 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 99 | 8 novembre 2024 |
| 141 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 12 octobre 2024 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 4 octobre 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 102 | 26 septembre 2024 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 85 | 19 juillet 2024 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 102 | 21 juin 2024 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 85 | 19 avril 2024 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 85 | 19 avril 2024 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mars 2024 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 16 janvier 2024 |
| 585 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 87 | 14 décembre 2023 |
| 53 500 € | 3 567 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 64 | 13 décembre 2023 |
| 500 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 75 | 15 novembre 2023 |
| 175 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 50 | 27 octobre 2023 |
| 87 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 102 | 20 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 85 | 19 octobre 2023 |
| 225 600 € | 3 581 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 29 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 89 | 7 septembre 2023 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 89 | 25 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 89 | 21 juillet 2023 |
| 44 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 21 juillet 2023 |
| 347 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 75 | 5 juillet 2023 |
| 37 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 85 | 29 juin 2023 |
| 43 000 € | 1 792 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 85 | 29 juin 2023 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 64 | 17 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 75 | 18 avril 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 84 | 15 février 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 10 décembre 2022 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 102 | 7 décembre 2022 |
| 74 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 85 | 4 novembre 2022 |
| 273 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 28 septembre 2022 |
| 149 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 71 | 31 août 2022 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juillet 2022 |
| 107 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 45 | 22 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 71 | 24 mai 2022 |
| 425 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 75 | 18 mars 2022 |
| 183 750 € | 2 065 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 112 | 18 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 75 | 15 mars 2022 |
| 339 180 € | 4 038 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 83 | 23 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 29 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 22 juillet 2021 |
| 161 800 € | 2 568 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juin 2021 |
| 101 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mai 2021 |
| 43 500 € | 2 719 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 102 | 6 avril 2021 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 15 janvier 2021 |
| 115 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 102 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
190 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.