Route de Magny, Vernon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 12 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 42 500 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 24 | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2024 |
| 155 500 € | 2 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 27 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 24 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 2 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2023 |
| 271 000 € | 8 742 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 26 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juillet 2023 |
| 162 500 € | 2 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 25 janvier 2023 |
| 187 850 € | 2 210 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 22 novembre 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 29 juin 2022 |
| 332 500 € | 1 646 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | n° 34 | 14 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 33 | 22 janvier 2022 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 30 | 15 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 25 | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 24 septembre 2021 |
| 178 550 € | 2 626 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2021 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 24 | 16 juin 2021 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mai 2021 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 13 avril 2021 |
| 174 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 42 | 31 mars 2021 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.