Rue de la Madeleine, Vernon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
118 100 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 4 septembre 2025 |
| 248 500 € | 2 259 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juin 2025 |
| 259 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 16 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 27 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 1 mars 2024 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 13 décembre 2023 |
| 145 900 € | 2 211 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 25 avril 2023 |
| 187 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 17 mars 2023 |
| 118 100 € | 2 410 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 13 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 992 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mars 2022 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 24 février 2022 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 10 | 4 mars 2021 |
| 341 000 € | 2 890 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.