Rue Henri 4, Ivry-la-Bataille
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 10 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 21 décembre 2024 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 11 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 20 juin 2024 |
| 258 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 89 | 12 juin 2024 |
| 480 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 317 m² · 3 p. | n° 40 | 1 mars 2024 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 16 janvier 2024 |
| 105 000 € | 300 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 51 | 20 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 2 novembre 2023 |
| 53 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 23 septembre 2023 |
| 89 100 € | 2 408 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juillet 2023 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 34 | 15 juin 2023 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 95 | 8 mars 2023 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 66 | 21 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 17 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 34 | 28 avril 2022 |
| 37 000 € | 1 480 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 62 | 22 avril 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 52 | 4 décembre 2021 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 95 | 10 novembre 2021 |
| 16 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 95 | 2 novembre 2021 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 30 | 29 octobre 2021 |
| 101 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 34 | 22 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 64 | 2 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 97 | 15 juillet 2021 |
| 176 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 60 | 15 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 25 juin 2021 |
| 87 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.