Rue d’Ezy, Ivry-la-Bataille
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
169 900 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 663 € | 2 263 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 73 | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 55 | 10 octobre 2025 |
| 68 500 € | 1 123 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 13 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 156 m² · 1 p. | n° 7 | 23 juillet 2025 |
| 238 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 11 | 20 juin 2025 |
| 84 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 14 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 27 décembre 2024 |
| 69 900 € | 2 056 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 21 décembre 2024 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 29 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 18 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 11 | 13 avril 2024 |
| 62 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 28 février 2024 |
| 106 900 € | 1 752 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 3 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 1 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 5 août 2023 |
| 113 810 € | 1 724 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 4 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 73 | 10 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 73 | 9 juin 2023 |
| 357 500 € | 3 310 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 6 | 4 mars 2023 |
| 169 900 € | 1 062 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 42 | 27 juillet 2022 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 38 | 22 juillet 2022 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 22 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juin 2022 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mai 2022 |
| 289 900 € | 2 338 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 68 | 5 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 26 | 2 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
| 227 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 52 | 8 janvier 2022 |
| 192 800 € | 2 678 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 30 novembre 2021 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 20 octobre 2021 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 27 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 69 | 15 juillet 2021 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juin 2021 |
| 101 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 59 900 € | 2 066 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 14 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 5 mai 2021 |
| 252 500 € | 2 971 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 56 | 14 avril 2021 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 73 | 19 mars 2021 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mars 2021 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 24 février 2021 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 6 | 6 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.