Rue Edouard Isambard, Pacy-sur-Eure
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 88 | 20 octobre 2025 |
| 300 000 € | 748 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 123 | 22 juillet 2025 |
| 152 250 € | 634 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 131 | 26 juin 2025 |
| 227 560 € | 2 231 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 101 | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rue Edouard Isambard | 16 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 62 | 29 mars 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 94 | 20 novembre 2023 |
| 351 196 € | 3 697 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | Rue Edouard Isambard | 5 octobre 2023 |
| 321 566 € | 3 874 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | Rue Edouard Isambard | 18 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 69 | 13 juillet 2023 |
| 400 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 210 m² | Rue Edouard Isambard | 11 juillet 2023 |
| 262 185 € | 4 298 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue Edouard Isambard | 20 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 17 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 115 | 18 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 24 | 22 août 2022 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 4 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 5 février 2022 |
| 100 000 € | 249 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 123 | 27 janvier 2022 |
| 540 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 459 m² | n° 115 | 20 janvier 2022 |
| 395 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 127 | 30 novembre 2021 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 107 | 18 septembre 2021 |
| 206 050 € | 2 944 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 116 | 7 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 75 | 7 juin 2021 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 108 | 17 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 9 février 2021 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 99 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.