Route de Montelier, Valence
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 500 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
123 840 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 800 € | 1 550 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 142 | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 108 | 25 novembre 2025 |
| 112 500 € | 1 480 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 146 | 14 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 6 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 146 | 3 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 92 | 8 octobre 2025 |
| 123 840 € | 1 629 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 150 | 2 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 146 | 27 août 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 142 | 18 août 2025 |
| 74 500 € | 931 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 30 juillet 2025 |
| 121 580 € | 1 136 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 82 | 1 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 152 | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 142 | 28 mai 2025 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 150 | 4 avril 2025 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 1 avril 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 119 | 27 mars 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 24 mars 2025 |
| 110 500 € | 1 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 18 mars 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 14 mars 2025 |
| 90 950 € | 1 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 148 | 10 mars 2025 |
| 115 600 € | 1 521 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 144 | 28 février 2025 |
| 97 750 € | 1 222 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 11 février 2025 |
| 141 550 € | 1 231 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 84 | 24 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 142 | 15 janvier 2025 |
| 110 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 150 | 14 octobre 2024 |
| 109 350 € | 1 439 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 144 | 9 août 2024 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 5 août 2024 |
| 102 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 121 | 22 juillet 2024 |
| 159 600 € | 1 946 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 102 | 18 juillet 2024 |
| 115 800 € | 1 448 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 14 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 14 mai 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 4 mars 2024 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 123 | 27 février 2024 |
| 104 500 € | 1 306 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 19 décembre 2023 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 102 | 13 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 13 septembre 2023 |
| 136 075 € | 1 272 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 98 | 8 septembre 2023 |
| 84 795 € | 1 073 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 98 | 30 mai 2023 |
| 91 800 € | 1 148 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 119 | 12 avril 2023 |
| 76 700 € | 1 096 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 6 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 28 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 98 | 10 février 2023 |
| 127 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 150 | 11 janvier 2023 |
| 86 700 € | 1 084 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 5 janvier 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 117 | 19 décembre 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 119 | 15 décembre 2022 |
| 144 170 € | 1 716 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 144 | 26 septembre 2022 |
| 166 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 114 | 19 septembre 2022 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 119 | 16 mai 2022 |
| 128 142 € | 1 602 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 142 | 9 mai 2022 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 117 | 19 avril 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 9 février 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 150 | 16 décembre 2021 |
| 103 500 € | 1 362 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 146 | 13 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 150 | 9 novembre 2021 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Route de Montelier | 19 octobre 2021 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 119 | 27 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 113 | 5 juillet 2021 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 111 | 18 juin 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 119 | 7 avril 2021 |
| 34 000 € | 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.