Rue de Serbie, Valence
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 940 € | 2 188 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 4 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 133 050 € | 2 016 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 159 800 € | 2 458 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 23 | 29 avril 2025 |
| 146 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 14 novembre 2024 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 404 100 € | 3 312 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 17 | 17 avril 2024 |
| 134 700 € | 1 820 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 26 février 2024 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 21 septembre 2023 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 153 600 € | 2 076 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 19 juin 2023 |
| 119 300 € | 2 022 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 146 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 30 mai 2023 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 88 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 5 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2022 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 21 janvier 2022 |
| 291 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 34 | 14 octobre 2021 |
| 129 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2021 |
| 119 300 € | 1 956 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juin 2021 |
| 121 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 105 317 € | 1 785 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 16 avril 2021 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
| 59 000 € | 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 13 avril 2021 |
| 164 200 € | 1 710 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 34 | 24 février 2021 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 23 février 2021 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.